買房需要資金奧援，也需要知識奧援
在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單
在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪
後疫情時代需要更輕鬆認識房事
讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~
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【節目清單】
01｜買房觀念
▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...
▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離公司近好？還是離父母家近比較好？
▌Ep.7｜嫌惡設施附近不要買？買房能拿來議價？長輩的勸戒真的有道理？
▌Ep.9｜買房一卡皮箱入住真的方便嗎？裝潢屋可以買嗎？為什麼挑素屋才讚？
▌Ep.15｜疫情嚴峻？政府打炒房？現在是買房進場的好時機嗎？
▌Ep.24｜夫妻買房第一堂課！什麼是共同登記？為什麼婚後買房要考慮共同財產制？
▌Ep.27｜農曆七月看房OK嗎？為什麼是殺價好時機？ 買房入厝哪些禁忌眉角一定要知道！
▌Ep.40｜買房新手必知10重點！買房預算、房屋類型、看房重點、買房簽約流程和驗屋一次全搞懂！
▌Ep.43｜買房子要先考慮社會住宅嗎？什麼是社會住宅？買房頭期款就靠它？包租代管又是什麼？
▌Ep.44｜買老屋等都更多賺一筆？什麼是都更？和危老差在哪？都更真的可以一坪換一坪嗎？
▌Ep.13｜如何評估好社區？用實價登錄可以找到搶手社區物件？你需要社區公設嗎？
▌Ep.16｜住捷運宅可以晚點出門上班？北中南哪裡有平價好宅？盤點沿線熱點行情！
▌Ep.33｜首購看房要摸索，換屋卻像巷口買菜？花半年看房子還不夠？好房子總差臨門一腳？找房神器是這款？樂屋網App厲害在哪？
▌Ep.34｜卡位明星學區，還有增值空間？學區宅觀念攻略包！
▌Ep.8｜買房生活機能重要嗎？該如何評估物件的週邊生活機能好或壞？
▌Ep.10｜可以再便宜一點嗎？買房子殺價好難，用找屋分析管家幫你跟房東殺價！
▌Ep.17｜坡平？機平？機械式？價格差距超級大！該不該買車位？車位種類大解析！
▌Ep.18｜現場看房一定要採光好、通風佳？樓層越高房子越貴？前後有陽台、廁所有窗為什麼夯？
▌Ep.19｜買房標配從三房開始？什麼是2+1房？大三房小三房差在哪？格局坪數教你算！
▌Ep.20｜疫情影響無法外出看房？線上找房陷阱有哪些？如何讀懂房仲提供資訊？買房特色標籤超好用！
▌Ep.25｜小白買房，買「捷運共構宅」好嗎？和「捷運宅」差在哪？為什麼投資客愛，自住者猶豫再三？
▌Ep.29｜什麼是夾層屋？買到違建？住夾層屋真的沒問題嗎？樓中樓和夾層屋一樣嗎？買夾層屋注意事項？
▌Ep.30｜買房在無尾巷真的不好嗎？無尾巷不好貸款，影響住戶運勢？短巷無尾巷寧靜度佳？賺錢無人知？本集告訴你無尾巷買房注意事項！
▌Ep.31｜樓層選擇障礙，買房樓層怎麼挑？為什麼房仲推薦買次頂樓房子？什麼是黃金樓層？低中高樓層優缺點大比較！
▌Ep.32｜脫北買透天，當個有錢人？為什麼北部透天很少？透天厝和別墅差別在哪？買透天要注意什麼？ 透天厝種類有那些？
▌Ep.38｜買到凶宅有夠衰，如何避開刻意隱滿的凶宅屋？凶宅如何認定？買到凶宅如何自救？什麼是凶宅洗白？
▌Ep.39｜什麼是公設比？如何拆穿建商坪數陷阱？公設比多少才合理？大公小公又是什麼？
▌Ep.41｜城中城大火與消防安全，買房該如何檢視消防安全？消防安全健檢怎麼做？受困火場如何逃生？
▌Ep.11｜地政士來了！買房子交易流程、費用大解析！為什麼要繳稅費和契稅？
▌Ep.14｜買房最後一哩路：驗屋！簽約交屋驗屋流程要注意那些？房子保固要找誰？
▌Ep.21｜第一次約房仲看房，如何判斷房仲好壞？下斡旋才幫你議價？這樣的房仲動機是？
▌Ep.26｜房屋瑕疵碰一鼻子灰？如何避免踩雷，看懂房屋身分證「不動產說明書」？
▌Ep.36｜買房殺價黑臉白臉有效？房仲打包票能信嗎？買房心理如何拿捏？如何理解房仲話術？(feat.蔡宇哲)
▌Ep.37｜買房子小心現況交屋？什麼是現況交屋？遇到屋主隱瞞房子瑕疵，該如何自救？瑕疵擔保責任如何保障。
▌Ep.22｜房地合一、實價登錄新制上路，自住買房要注意什麼？不怕課重稅，實務上怎麼做？實價登錄讓交易更透明？
▌Ep.23｜【專家開講】房地實登2.0上路，房市會怎樣？預售屋降價？會影響中古屋市場嗎？
▌Ep.28｜地上權的房子可以入手嗎？為什麼地上權房價這麼便宜？買地上權要注意什麼？
▌Ep.42｜租房子租到上法院？遇到惡房東怎麼辦？租屋詐騙伎倆有哪些，如何避開造假房源？(feat.陳冠智律師)
▌Ep.45｜低利房貸拚退休，老屋換新房，退休宅怎麼挑最實在？超前佈局，退休宅挑選指南！
▌Ep.46｜預售屋禁換約條款恐上路！打炒房真的有效嗎？買房子需要關注打炒房政策嗎？
▌Sp.1｜新企劃「房市快訊」登場：後疫情看房熱度加溫、高雄文山特區崛起、房地合一三讀通過
▌Sp.2｜買房「房市快訊」：打炒房+股市雙殺投資客、古亭建案崛起、中部以南預售屋拋售潮
▌Sp.3｜買房「房市快訊」：疫情衝擊防疫宅興起，高雄人狂買透天？鑽石需求出沒？不畏疫情狂看房！
▌Sp.4｜警戒延長3級，改用線上影音賞屋？房地合一新制、實價登錄新制上路房價跌？後疫情買房心理可期？
▌Sp.5｜疫情解封，預約看房房市回溫？雙北地上權超夯急看房，有沒有陷阱？買透天成為防疫趨勢？為什麼大家都想買？
▌Sp.6｜鬼月看房無禁忌，八月看房人潮回流？桃園、台南和高雄人看房不間斷？舊市區看房熱度盛，小資族買氣佳？
▌Sp.7｜928檔期瘋買新古屋？台積電效應楠梓買氣夯？
▌Sp.8｜台積電效應退燒？確定楠梓區設廠，第二波房價會漲嗎？
▌Sp.9｜房市急降溫？中古屋買氣降1成，能撿便宜嗎？
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