之前許多想要購屋的民眾都因為疫情的關係而轉為觀望，而我就看好疫情過後民眾對於房市的爆炸性需求，想想之前因為沒趕上鳳山鐵路地下化的利多所以轉看其他地區，近期發現鳳山鄰近的華鳳特區其實交通條件跟生活機能很符合我設定的條件，有同樣在這區域看房的朋友一起來聊聊吧!

三立新聞網 2020年6月8日 記者蔡佩蓉／高雄報導

隨著國內武漢肺炎疫情趨緩，7日起防疫大解封，而高雄週末更經歷了罷韓投票，目前房市有轉樂觀態勢。今年以來高雄房市買氣較為薄弱，1至5月六大都會區買賣移轉棟數，年減3.2%，其中高雄市大減17.5%，為六都之最。不過，高雄低總價、首購市場，搭起疫情趨緩解封列車，就有建案推出「振興券1千元抵10萬元房價」，業者反映週末成交表現不錯。

2018年高雄市選後房市增溫，成交量暴衝，但今年卻處於衰退狀況。1至5月全台六大都會區買賣移轉棟數，台北市年增3.9%、新北市年減4.5%、桃園市年增13.4%、台中市年減1.5%、台南市年減10.9%，高雄市則年減17.5%，主因為2018年底高雄選後「韓流」讓房市增溫，墊高成交量基期所致。

施棟瀝表示，高雄房市剛性需求建案總價約500至600萬元，等於房價再折了1至2％，因此消費者反應普遍不錯。不過，天時地利不動產總經理張欣民提醒，房子本來就是屬於高消費額的產品，打出振興券噱頭的確很吸睛，但買方也要留意別「賺小錢、賠大錢」，掌握區域房價行情與議價技巧，才能省更大。

台灣在這次的新冠肺炎疫情因為超前部署應對得宜，民眾生活受到的影響有限，但疫情對於房市仍造成一定衝擊，包括建案來人大幅減少，交易量也大打折扣。不過這樣的狀況自從5月起開始緩解，國內逐步解封也提高消費者信心，之前連續70天無本土案例更是一劑強心針，房市景氣也開始回溫。