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▌2020疫情延燒 年底法拍屋市場是否爆量 需注意4關鍵!

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  • TORO發表於2020-03-23 23:20:09
  • 註冊:2011-05-02 09:21  發表文章:76  回覆:1

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2020/3/23 TOROESTATE 

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2019第四季後,台灣不動產移轉棟數順利飛過30萬大關,在一片景氣逐漸回溫的氛圍下,買氣回籠,建商也開始計畫增加推案計畫,沒想到市場才剛開始升溫之際,竟然在2020農曆年後發生新型冠狀病毒(武漢肺炎)大流行,甚至美國股市在2/24日當天,撐不住狂倒大跌超過1000點,之後全球股市像煞不住般,也開始狂洩千里,感染者人數快速成長,自然金融股首當其衝,因病毒傳播快速,旅遊觀光迅速也遭受明顯影響,衍生出一連串經濟衝擊,整體經濟產生巨大下滑。法拍屋市場是否也受到這接連二來的天災所影響呢?

TORO建議可以以4大指標關鍵來判斷未來法拍屋市場是否有機會爆量。

1.全球股市持續下跌

全球股市如果持續下探,股票戶無力回補,開始出現大量斷頭,股票戶開始須拋售房產變現,因資金需短期取得,不動產交易天數長,要快速變現,只能用較低價格出售。如無法順利出脫,且出售不動產貸款已無殘餘價值,無法周轉與變賣情況下,輾轉流入法拍屋市場

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