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租屋精打細算靠自己:六個查租金行情的實用網站!

瀏覽 433 │ 回覆 2
  • 優租房urentcc發表於2018-03-06 14:00:15
  • 註冊:2018-02-23 17:16  發表文章:8  回覆:0

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By 優租房Urent


(圖來源: 優租房urent.cc提供)

 

 

要如何知道附近的租金行情?從網路找!

 

可能你剛搬來台北求學或求職、或是你正準備離開目前的租屋、或甚至你是個新手房東,在這租屋市場人生地不熟卻又要馬上進入這場遊戲,你該怎辦?最好的辦法就是搜尋一下租金資訊平台或是熱門的租屋網,看一下你有興趣的街區租金是多少,而且記得一定要看成交的,才能知道經過檢驗的真正市價是多少。

 

這裡提供六個台灣最常被搜尋的租金行情網站,並且簡短地評價優缺點:

 

591房屋租售行情

資料最齊全、房屋資訊詳細、功能最簡單易懂,上面每一筆資料都是591租屋實際成交的案件,房屋型態也可以自己選擇,不管想了解套房雅房或商辦大樓,網頁裡面都可以找到,可以幫你作租金價格排序,還可以計算出均每坪是多少租金,非常實用。

 

實用程度:5 / 5 顆星

 

 

好房網租屋行情

搜尋上可以依需求選擇「用區域找」與「用捷運找」,網站是統計捷運站周圍800公尺以內的租金行情表,台北、桃園、台中、高雄捷運4大捷運線都可以查詢。但顯示出來的資料無法排序而且沒有591租屋多,但設計簡潔、介面一目了然,還是個可以當作參考的租金行情網站。

 

實用程度:4 / 5 顆星

 

 

內政部不動產資訊平台

輸入驗證碼後即可查詢租金。搜尋條件的設定沒有前兩者多,不能瞄準套房雅房,租金的計價單位適用萬元,看來一開始的目的就不是讓人做單純的租屋租金查詢,但是最大的好處是可以查到連同土地的租金價格還有房屋屋齡,這是前兩者都沒有的,如果是想租商辦或是透天,這網站不失為一好工具。

 

實用程度: 4 / 5 顆星

 

 

台灣租屋網

租金資料沒有更新到最新,稍微嘗試了一下後發現大概是去年2017年以前才會有比較完整的資料,資料的呈現是用長條圖讓人可以方便比較,但租金資料闕漏太多,個人認為可以搭配前幾個網站一起使用。

 

實用程度: 3 / 5 顆星

 

 

崔媽媽基金會

資料分類詳細、列表式的資料呈現清楚明瞭、而且還依「學區」、「行鎮區」、「捷運站」有不同的列表,用心程度可見一斑,可惜的是最新資料只有到2013年,期待有天網站又能順利運作起來。

 

實用程度: 3 / 5 顆星

 

 

易租網租屋行情

不知道是筆者電腦問題,網站可以進去,網頁內連結也沒有失效,但是就是一筆資料都跑不出來,嘗試按前幾年資料,甚至拿給有人嘗試也是一樣的狀況。雖然網站讓人有點看不懂,不過他的流量算大,所以也許是有些技術問題也不一定,如果不是,那至少希望搜尋這個網站的人也能搜到這篇文章。

 

實用程度: 2 / 5 顆星

 

 

如果你是房東,想要知道租金行情其實不用那麼麻煩上網找來找去,
而且同棟大樓,其實不同樓層,裝潢,座向的物件租金也都會有些差異。

 

最快的方式,其實是透過市場機制來讓租客決定你的房屋他們願意出多少錢!

可是要怎麼做? 你可以用優租房Urent的免費租房競價功能來讓房客們彼此出價。

 

這樣做的好處是,你可以知道找附近房源的房客願意支付的租金價格(聽說好物件的租金往往會比同棟普通的物件多8%~9%),

不用浪費你的時間,甚至比價同時也順便幫你找好了租客。

 

以上就是今天的分享,如果你還有甚麼想知道的,

都歡迎留言跟我說喔,

那我們就下次再見。

 

延伸閱讀:除了591租屋外還有甚麼平台可以刊登?優租房整理給你:台灣搜尋量僅次於591租屋的十大熱門租屋網!

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  • 2018poiu0109發表於2018-03-06 14:28:57
  • 註冊:2018-01-03 22:01  發表文章:0  回覆:3
很實用的網站  感謝分享~
  • vicky1230發表於2018-07-23 01:00:42
  • 註冊:2018-05-19 16:01  發表文章:0  回覆:4

實用的網站ㄟ!

感謝分享


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