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【新竹】鴻蕣-為愛朗讀

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樓中樓的缺點?

瀏覽 8101 │ 回覆 26
  • 黃小姐發表於2014-01-09 15:45:31
  • 註冊:2012-11-12 23:48  發表文章:1  回覆:2

現在已經沒有正統的樓中樓囉

大部分都是作夾層那種

因為政府已經明文規定不能囉~忘記是什麼原因哩@_@

但有些人就喜歡客廳高挑的感覺

但是二樓相對之下真的都會比較矮

除非建商當初有增高

但是其實真的挺壓迫的,老一輩也會覺得對風水不好微笑

 

  • 220.135.37.***發表於2014-01-09 16:57:47
有懼高症的我
是不敢睡樓中樓
感覺好沒安全感喔
  • 220.135.37.***發表於2014-01-10 10:56:23

樓中樓會有什麼風水的問題嗎?

樓中樓感覺很棒,只是有些真的是因為房子有挑高,硬做一層夾層感覺~~~

  • 許先生發表於2014-01-20 16:12:47
  • 註冊:2013-01-22 22:37  發表文章:0  回覆:9

一般樓中樓都是挑高420cm~470cm,通常是420cm居多

來算下可使用的空間:樓高420cm扣掉版厚度15cm,再扣掉中間自己隔的樓板15cm

420-15-15=390cm

考量樓上只是休息,活動都是會在樓下所以一般樓上會隔的小一點

所以樓下210cm樓上190cm這是一般的分配方式

所以家中如果有較高的人使用上真的壓迫感會蠻重的(以身高170~180的人來說)

樓中樓的風水就比較不是那樣清楚了,只知道好像樓梯的位置有啥講究

就安全來說,樓中樓自己隔的那層一般來說都是用C型鋼去做骨架,在周邊牆上以化學螺栓或膨脹螺絲固定

因為C型鋼厚度及尺寸規格不一,所以沒法說好不好,端看當初施工的廠商是否有結構計算過及是否按設計施作

如果依設計施作使用上也符合當初設計,那一般來說應該是沒問題的

只是說真的現在的樓中樓設計都是很久以前的了(目前看到的都是10幾年前的建案)

當初屋主可能也不是那樣清楚,一切都是交給設計公司....

  • 118.99.215.***發表於2014-03-14 16:58:24

最大的缺點是權狀坪數的問題

一般 樓中樓就是使用坪數大

但是權狀坪數往往很小

就會出現使用坪數很大,權狀小的問題

老一輩的會認為,這屋主感覺有一半都不是自己的感覺

  • 小妖發表於2014-09-23 21:32:36
  • 註冊:2014-09-11 21:34  發表文章:0  回覆:4

樓中樓有挑高的感覺

我個人是還滿喜歡的
但是老一輩好像都不太建議

  • 宏恩發表於2014-10-07 19:39:38
  • 註冊:2014-09-06 22:26  發表文章:0  回覆:6

一般樓中樓較為詬病的是夾層(就是自己多隔的樓上一層)高度較低

會給人壓迫感

但是由於低總價(因為權狀面積較小)大空間(一層當二層用)

還是有人喜歡

微笑
  • 然後咬緊了牙關發表於2017-05-28 02:31:52
  • 註冊:2017-04-13 02:09  發表文章:0  回覆:3
樓中樓上面的那層空氣品質容易不好~而且空間較狹窄會有壓迫感~不過如果覺得沒差那基本上就多一個空間~
  • A恰發表於2017-05-29 11:23:15
  • 註冊:2017-04-25 14:38  發表文章:0  回覆:3
應該也是要看格局設計,我自己也蠻喜歡這樣的~感覺空間可以更好利用
  • Frederica發表於2017-06-01 17:17:00
  • 註冊:2017-04-13 14:28  發表文章:0  回覆:9

朋友家是樓中樓,之前去參觀的時候會覺得部分空間的天花板比較低,會蠻有低迫感的

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