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草風堂8 光榮年代

仁德中山路菁華地段,超值透天電梯店面住家,五套房七衛浴+佛堂1F:店面>賣場2F:客餐廳>廚房3F:整層主臥4F:...<詳全文>

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樓中樓的缺點?

瀏覽 7444 │ 回覆 23
  • 龍貓發表於2013-05-07 10:35:53
  • 註冊:2013-05-02 12:08  發表文章:13  回覆:9

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請問一樓挑高內部有樓梯走到上層,應該是樓中樓,這類型的房子
有哪些較明顯的缺點嗎?
  • PIUPIU發表於2013-05-30 01:46:04
  • 註冊:2010-07-23 19:27  發表文章:1  回覆:1
 撞到頭
  • 115.43.80.***發表於2013-05-30 21:53:11
要爬樓梯
  • 龍貓發表於2013-06-11 11:56:51
  • 註冊:2013-05-02 12:08  發表文章:13  回覆:9
哈 感謝耶
因為家人很喜歡樓中樓的房子 
  • 許先生發表於2013-08-07 09:05:55
  • 註冊:2013-01-22 22:37  發表文章:0  回覆:9

個人覺得要看樓中樓的格局規劃

一般樓中樓較為詬病的是夾層(就是自己多隔的樓上一層)高度較低

會給人壓迫感

但是由於低總價(因為權狀面積較小)大空間(一層當二層用)

還是有人喜歡

另外就結構的行為來說(小弟從事建築相關行業)

如果當初規劃設計時建設公司以樓中樓為賣點

那於結構上都會有所補強

只要營造廠確實施工一般來說是OK的

  • 許先生發表於2013-08-17 10:14:58
  • 註冊:2013-01-22 22:37  發表文章:0  回覆:9

就我知道的樓中樓的形式分2種

A類:建築師在規劃設計時就規劃好的     B類:預留空間給屋主自己規劃的(創意空間)

以A類來說因為初始規劃就有樓中樓格局,設計上也會符合相關規定

,但是現在"好像"建築法規已經禁止樓中樓規劃了,這個要查一下不是很確定

以B類來說建商在賣房子的時候應該都是賣1房1廳1衛或是2房1廳1衛

然後屋主自己創意空間成為3房2廳1衛或是4房2廳1衛

因為原設計結構技師可能只是規劃給1房1廳1衛或是2房1廳1衛使用

屋主自己創意空間會增加建築物本身的負擔

所以好的建商會預期屋主的需求,要求結構技師將日後的負擔考量進去

這樣建物結構上就可以負荷額外增加的負擔

 

  • 陳小姐發表於2013-08-19 15:02:09
  • 註冊:2014-01-01 00:00  發表文章:19  回覆:73
樓中樓原來有大學問阿!!
  • Bena發表於2013-08-21 20:38:21
  • 註冊:2013-08-20 14:48  發表文章:0  回覆:2
樓中樓的二樓空間通常都比較狹小呢
  • 陳小姐發表於2013-11-05 14:15:57
  • 註冊:2014-01-01 00:00  發表文章:19  回覆:73
不過我也有看過樓中樓的二樓是大的耶
  • necoe發表於2013-11-05 21:57:26
  • 註冊:2013-10-15 15:23  發表文章:0  回覆:1
樓中樓要看格局噢,有去過朋友家因為一樓挑高二樓就變得比較有壓迫感
  • 巴黎兔仔發表於2013-12-17 14:50:05
  • 註冊:2013-10-25 13:27  發表文章:0  回覆:4
如果臥房在上的話 說真的睡起來天花板太低很有壓迫感
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